Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Udsigten 31

Rækkehus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².1.757.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 14.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden jun. 2008
477k27,7M55,0M82,2M109,5M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2008832.500 kr.18. jun. 20081.665.000 kr.23. feb. 2009832.500 kr.I dag · vores estimat1.852.595 kr.Markedet · 1992787.500 kr.Markedet · 1993659.358 kr.Markedet · 1994787.500 kr.Markedet · 1995785.988 kr.Markedet · 1996841.050 kr.Markedet · 1997838.278 kr.Markedet · 19981.328.418 kr.Markedet · 19991.227.618 kr.Markedet · 2000974.736 kr.Markedet · 20011.355.130 kr.Markedet · 20021.140.048 kr.Markedet · 20032.503.620 kr.Markedet · 20041.222.326 kr.Markedet · 20051.460.088 kr.Markedet · 20061.806.588 kr.Markedet · 20072.595.726 kr.Markedet · 20082.252.250 kr.Markedet · 20091.843.632 kr.Markedet · 20101.483.902 kr.Markedet · 20111.322.496 kr.Markedet · 20121.330.434 kr.Markedet · 20131.479.366 kr.Markedet · 20141.705.788 kr.Markedet · 20152.362.500 kr.Markedet · 20163.543.750 kr.Markedet · 20172.041.704 kr.Markedet · 20182.208.150 kr.Markedet · 20192.561.454 kr.Markedet · 20201.673.910 kr.Markedet · 20211.998.612 kr.Markedet · 20222.329.488 kr.Markedet · 20232.446.794 kr.Markedet · 20243.155.670 kr.Markedet · 20252.268.000 kr.Markedet · 20262.023.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg
832.500 kr.
18. jun. 2008 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
23. feb. 2009 · Alm. Salg
832.500 kr.
I dag · vores estimat
1.852.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte832.500 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte832.500 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 37
5500 Middelfart		103 m²30 m19-02-20261.462.500 kr.14.199 kr./m²
Udsigten 23
5500 Middelfart		80 m²52 m25-08-20261.250.000 kr.15.625 kr./m²
Odensevej 146
5500 Middelfart		127 m²1,3 km02-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Odensevej 78
5500 Middelfart		126 m²1,4 km31-01-20261.875.000 kr.14.881 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82
5500 Middelfart		117 m²1,1 km17-10-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tværgade 6
5500 Middelfart		118 m²1,4 km23-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
H P Priors Vej 19
5500 Middelfart		137 m²1,5 km13-01-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Æblevænget 2, Skrillinge
5500 Middelfart		120 m²1,9 km22-12-20242.045.000 kr.17.042 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²974 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²2,3 km24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden