Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Udsigten 5, Uggelhuse

Villa · 185 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 185 m².1.832.055 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden jun. 2008
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat2.223.014 kr.Markedet · 1992594.960 kr.Markedet · 1993673.955 kr.Markedet · 1994907.240 kr.Markedet · 1995961.445 kr.Markedet · 19961.098.345 kr.Markedet · 1997766.085 kr.Markedet · 1998340.400 kr.Markedet · 19991.548.265 kr.Markedet · 20001.237.835 kr.Markedet · 20011.070.595 kr.Markedet · 20021.492.025 kr.Markedet · 20031.288.155 kr.Markedet · 20041.445.960 kr.Markedet · 20051.005.845 kr.Markedet · 20061.868.130 kr.Markedet · 20072.323.415 kr.Markedet · 20082.333.405 kr.Markedet · 20091.951.380 kr.Markedet · 20102.072.370 kr.Markedet · 20112.055.535 kr.Markedet · 20121.951.010 kr.Markedet · 20132.085.875 kr.Markedet · 20141.847.780 kr.Markedet · 20152.276.425 kr.Markedet · 20161.204.720 kr.Markedet · 20171.941.945 kr.Markedet · 20181.613.755 kr.Markedet · 20192.292.150 kr.Markedet · 20202.385.575 kr.Markedet · 20212.661.410 kr.Markedet · 20222.876.010 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.419.245 kr.Markedet · 20252.808.115 kr.Markedet · 20263.168.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		101 m²102 m01-11-20251.325.000 kr.13.119 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²142 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,3 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²886 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²669 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²2,7 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²1,3 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Gl. Landevej 37, Drastrup
8960 Randers SØ		185 m²3,3 km26-11-20253.750.000 kr.20.270 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²3,2 km04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²3,1 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden