Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Udsigtsbakken 39, Slots Bjergby

Villa · 230 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.475 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
2475 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.900 kr.
Offentlig grundværdi
916.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 230 m².5.131.990 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.198.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,63 pct. siden jul. 2020
977k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat6.198.281 kr.Markedet · 19921.235.790 kr.Markedet · 19931.229.810 kr.Markedet · 19941.305.710 kr.Markedet · 19951.100.090 kr.Markedet · 19961.261.320 kr.Markedet · 19971.682.680 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.145.400 kr.Markedet · 20001.590.910 kr.Markedet · 20012.017.560 kr.Markedet · 20021.891.980 kr.Markedet · 20031.864.840 kr.Markedet · 20042.213.980 kr.Markedet · 20052.237.670 kr.Markedet · 20063.023.580 kr.Markedet · 20072.937.100 kr.Markedet · 20083.496.690 kr.Markedet · 20093.026.800 kr.Markedet · 20102.555.530 kr.Markedet · 20112.711.700 kr.Markedet · 20121.715.800 kr.Markedet · 20132.606.590 kr.Markedet · 20142.602.220 kr.Markedet · 20152.627.980 kr.Markedet · 20162.802.780 kr.Markedet · 20172.575.080 kr.Markedet · 20182.725.500 kr.Markedet · 20192.887.650 kr.Markedet · 20203.134.900 kr.Markedet · 20213.348.800 kr.Markedet · 20224.003.840 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.609.620 kr.Markedet · 20253.613.300 kr.Markedet · 20263.883.090 kr.Markedet · 20274.887.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.198.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby
4200 Slagelse		200 m²187 m02-06-20256.600.000 kr.33.000 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby
4200 Slagelse		224 m²141 m17-01-20265.750.000 kr.25.670 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		220 m²360 m21-12-20244.600.000 kr.20.909 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		217 m²767 m01-04-20254.580.000 kr.21.106 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby
4200 Slagelse		201 m²603 m08-01-20242.550.000 kr.12.687 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby
4200 Slagelse		196 m²695 m21-12-20233.225.000 kr.16.454 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		187 m²596 m07-11-20243.795.000 kr.20.294 kr./m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby
4200 Slagelse		170 m²116 m04-09-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²1,9 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²1,8 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden