Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ugiltvej 931, Lørslev

Villa · 214 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2525 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.412.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,65 pct. siden aug. 2007
689k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20071.570.000 kr.I dag · vores estimat2.412.229 kr.Markedet · 1992833.744 kr.Markedet · 1993862.206 kr.Markedet · 1994845.086 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996998.524 kr.Markedet · 19971.021.850 kr.Markedet · 19981.143.830 kr.Markedet · 19991.117.936 kr.Markedet · 20001.229.002 kr.Markedet · 20011.330.652 kr.Markedet · 20021.207.388 kr.Markedet · 20031.274.584 kr.Markedet · 20041.299.194 kr.Markedet · 20051.440.434 kr.Markedet · 20061.607.996 kr.Markedet · 20071.739.606 kr.Markedet · 20081.591.732 kr.Markedet · 20091.919.794 kr.Markedet · 20101.956.388 kr.Markedet · 20111.532.026 kr.Markedet · 20122.018.020 kr.Markedet · 20131.813.222 kr.Markedet · 20141.683.752 kr.Markedet · 20151.735.112 kr.Markedet · 20161.806.374 kr.Markedet · 20172.087.570 kr.Markedet · 20182.067.668 kr.Markedet · 20192.086.500 kr.Markedet · 20202.377.754 kr.Markedet · 20212.151.770 kr.Markedet · 20222.489.034 kr.Markedet · 20232.572.922 kr.Markedet · 20242.625.566 kr.Markedet · 20252.404.076 kr.Markedet · 20262.485.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²1,5 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²1,3 km15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²1,1 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hesthavevej 75
9800 Hjørring		245 m²3,2 km15-04-20251.850.000 kr.7.551 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²1,3 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Bjørnsbækvej 1
9800 Hjørring		199 m²3,9 km26-03-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²4,5 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²1,2 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²4,5 km13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²3,7 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden