Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Uglevej 9

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.795 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.113 kr/m².3.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 7.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,06 pct. siden feb. 2022
444k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat3.506.727 kr.Markedet · 19921.085.280 kr.Markedet · 1993443.760 kr.Markedet · 1994949.920 kr.Markedet · 1995735.840 kr.Markedet · 19961.039.200 kr.Markedet · 1997743.760 kr.Markedet · 19981.300.320 kr.Markedet · 19991.233.840 kr.Markedet · 20001.385.760 kr.Markedet · 20011.755.840 kr.Markedet · 20021.254.720 kr.Markedet · 20031.428.000 kr.Markedet · 2004846.960 kr.Markedet · 20051.215.120 kr.Markedet · 20061.685.760 kr.Markedet · 20072.052.000 kr.Markedet · 20081.874.880 kr.Markedet · 20091.765.920 kr.Markedet · 20102.030.880 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20121.982.640 kr.Markedet · 20131.955.280 kr.Markedet · 2014933.840 kr.Markedet · 20151.634.160 kr.Markedet · 20162.506.080 kr.Markedet · 20172.103.360 kr.Markedet · 20181.960.800 kr.Markedet · 20191.928.880 kr.Markedet · 20201.863.600 kr.Markedet · 20212.727.360 kr.Markedet · 20222.589.120 kr.Markedet · 20232.773.680 kr.Markedet · 20243.005.280 kr.Markedet · 20252.839.920 kr.Markedet · 20262.994.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²104 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²55 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²285 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²291 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²918 m17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²370 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²467 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²475 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²683 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²473 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden