Uldallsvej 20, 9300 Sæby — Villa · 148 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,17 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2001 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uldallsvej 6 9300 Sæby	163 m²	125 m	19-06-2025	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²
Kappelhavevej 13 9300 Sæby	148 m²	270 m	22-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53 9300 Sæby	142 m²	310 m	06-07-2024	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Kappelhavevej 1 9300 Sæby	152 m²	433 m	17-05-2024	2.070.000 kr.	13.618 kr./m²
Godthåbsvej 7 9300 Sæby	153 m²	392 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	647 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	273 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Rosenhaven 1 9300 Sæby	150 m²	722 m	08-06-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Vægtervej 5 9300 Sæby	149 m²	836 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Parallelvej 15 9300 Sæby	136 m²	300 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	8.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu