Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vægterpladsen 1

Villa · 282 m² · bygget 1740

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 496 m², 7 værelser, opført i 1740, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².3.217.370 kr.
  2. 2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,31 pct. siden nov. 2020
687k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020834.924 kr.27. maj 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.346.381 kr.Markedet · 19921.111.080 kr.Markedet · 19931.054.116 kr.Markedet · 19941.135.050 kr.Markedet · 19951.371.930 kr.Markedet · 19961.344.294 kr.Markedet · 1997907.194 kr.Markedet · 19981.480.782 kr.Markedet · 19991.738.530 kr.Markedet · 20001.861.482 kr.Markedet · 20012.134.176 kr.Markedet · 20021.681.566 kr.Markedet · 20031.927.752 kr.Markedet · 20041.676.490 kr.Markedet · 20052.672.232 kr.Markedet · 20062.022.504 kr.Markedet · 20071.776.882 kr.Markedet · 20081.939.596 kr.Markedet · 20092.314.656 kr.Markedet · 20102.616.396 kr.Markedet · 20112.234.568 kr.Markedet · 20122.752.884 kr.Markedet · 20132.065.086 kr.Markedet · 20142.347.368 kr.Markedet · 20152.051.832 kr.Markedet · 20162.385.720 kr.Markedet · 20172.020.812 kr.Markedet · 20182.454.528 kr.Markedet · 20192.572.404 kr.Markedet · 20203.002.454 kr.Markedet · 20213.162.348 kr.Markedet · 20223.282.198 kr.Markedet · 20233.325.062 kr.Markedet · 20243.290.094 kr.Markedet · 20253.434.478 kr.Markedet · 20263.085.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
834.924 kr.
27. maj 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte834.924 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²363 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,1 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²363 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²737 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Dambjerg 23
6200 Aabenraa		297 m²1,4 km24-05-20266.900.000 kr.23.232 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²476 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²1,1 km02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,1 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²2,0 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²403 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden