Vægtervænget 5

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.915 kr/m².1.014.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVægtervænget gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.326.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 854.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	26 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	20 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	174 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	727 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	171 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	215 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	139 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	769 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	261 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	752 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu