Vænget 27, Lørslev

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².1.733.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.042.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,24 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	96 m	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	250 m	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	151 m	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Ilbjergevej 10 9800 Hjørring	175 m²	2,2 km	15-04-2025	1.630.000 kr.	9.314 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	2,5 km	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Bjørnsbækvej 1 9800 Hjørring	199 m²	3,5 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	12.538 kr./m²
Dorthesvej 8 9800 Hjørring	171 m²	5,0 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Blågranvej 11 9800 Hjørring	164 m²	5,1 km	17-09-2025	1.595.000 kr.	9.726 kr./m²
Rødgranvej 12 9800 Hjørring	164 m²	5,1 km	17-08-2025	2.895.000 kr.	17.652 kr./m²
Kastanievej 8 9800 Hjørring	169 m²	5,3 km	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu