Vænget 6, st., Nors, 7700 Thisted — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.055 kr/m².1.694.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.334.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,40 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg: 400.314 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg400.314 kr.
1986nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	7,1 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	7,1 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th 7700 Thisted	86 m²	7,5 km	14-09-2026	865.000 kr.	10.058 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	7,4 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	7,4 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	7,5 km	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	7,2 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	7,4 km	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	7,4 km	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	6,9 km	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu