Vagtelvej 1

Fritidshus · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.062 kr/m².2.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 33.684 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.644.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,06 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	162 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	24 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Vagtelvej 31 3120 Dronningmølle	112 m²	223 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	129 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	328 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	138 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	455 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	318 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	560 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	560 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu