Vallerødgade 19C

Villa · 206 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.828 kr/m².10.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.777.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.777.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte9.250.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	145 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Vallerødgade 19A 2960 Rungsted Kyst	169 m²	54 m	05-11-2024	8.700.000 kr.	51.479 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	648 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38 2960 Rungsted Kyst	206 m²	749 m	23-01-2025	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Drosselvej 7 2960 Rungsted Kyst	219 m²	280 m	22-11-2024	10.400.000 kr.	47.489 kr./m²
Vallerødvænge 23 2960 Rungsted Kyst	216 m²	415 m	14-01-2025	8.850.000 kr.	40.972 kr./m²
Svendsvej 8A 2960 Rungsted Kyst	201 m²	706 m	02-06-2024	12.500.000 kr.	62.189 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	676 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²
Bolbrovej 67 2960 Rungsted Kyst	220 m²	470 m	29-11-2025	13.700.000 kr.	62.273 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	1,0 km	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu