Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 19F

Villa · 200 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.006 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.072 kr/m².10.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.225.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden sep. 2019
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20195.350.000 kr.28. feb. 20228.250.000 kr.I dag · vores estimat10.225.576 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.803.600 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.128.800 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20104.981.400 kr.Markedet · 20118.116.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20145.027.400 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.265.400 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.993.000 kr.Markedet · 20249.167.800 kr.Markedet · 20259.341.800 kr.Markedet · 202610.972.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.225.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²32 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²169 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²80 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²716 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²896 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²784 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²337 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²871 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²673 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²643 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden