Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 28C

Villa · 301 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.773 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.709 kr/m².13.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.697.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden okt. 2026
1,6M6,4M11,2M16,1M20,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20268.385.250 kr.I dag · vores estimat12.697.012 kr.Markedet · 19922.634.051 kr.Markedet · 19932.664.753 kr.Markedet · 19943.456.383 kr.Markedet · 19953.304.679 kr.Markedet · 19961.889.377 kr.Markedet · 19973.184.279 kr.Markedet · 19984.029.186 kr.Markedet · 19993.491.299 kr.Markedet · 20004.680.550 kr.Markedet · 20015.755.722 kr.Markedet · 20025.724.418 kr.Markedet · 20035.975.753 kr.Markedet · 20046.208.426 kr.Markedet · 20057.775.733 kr.Markedet · 20069.223.844 kr.Markedet · 200712.495.112 kr.Markedet · 200810.171.693 kr.Markedet · 20098.434.622 kr.Markedet · 20107.497.007 kr.Markedet · 201112.215.483 kr.Markedet · 20128.583.617 kr.Markedet · 201311.475.625 kr.Markedet · 20147.566.237 kr.Markedet · 20159.227.757 kr.Markedet · 20168.176.063 kr.Markedet · 201710.398.045 kr.Markedet · 201810.887.170 kr.Markedet · 20199.545.312 kr.Markedet · 202011.169.809 kr.Markedet · 202113.234.067 kr.Markedet · 202218.152.407 kr.Markedet · 202316.544.465 kr.Markedet · 202413.797.539 kr.Markedet · 202514.059.409 kr.Markedet · 202616.513.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2026 · Alm. Salg
8.385.250 kr.
I dag · vores estimat
12.697.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel8.385.250 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²69 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²198 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²220 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²363 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²596 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²520 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²753 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²922 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²436 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²1,3 km29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden