Valmuemarken 8, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 151 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 151 m².684.181 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering547.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,73 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 547.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	35 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	35 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	58 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	392 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	440 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	513 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	446 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	649 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	169 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	837 m	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu