Valmuemarken 9, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 122 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 122 m².552.782 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering448.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,69 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 448.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2010feb.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	24 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	70 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	61 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	61 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	127 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	458 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	465 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	537 m	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	596 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	1,3 km	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu