Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Valmuevænget 5, Hjerting

Villa · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.151 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 235 m².4.181.355 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.046.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,24 pct. siden aug. 2020
872k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.598.000 kr.I dag · vores estimat5.046.347 kr.Markedet · 19921.222.470 kr.Markedet · 1993871.850 kr.Markedet · 19941.216.595 kr.Markedet · 19951.349.370 kr.Markedet · 19961.410.470 kr.Markedet · 19971.472.510 kr.Markedet · 19981.758.035 kr.Markedet · 19991.769.785 kr.Markedet · 20001.753.100 kr.Markedet · 20011.634.425 kr.Markedet · 20021.621.735 kr.Markedet · 20031.626.670 kr.Markedet · 20042.019.120 kr.Markedet · 20052.104.895 kr.Markedet · 20062.746.445 kr.Markedet · 20072.751.615 kr.Markedet · 20082.350.000 kr.Markedet · 20092.540.585 kr.Markedet · 20102.521.550 kr.Markedet · 20112.744.565 kr.Markedet · 20122.788.275 kr.Markedet · 20132.601.450 kr.Markedet · 20142.818.590 kr.Markedet · 20152.574.660 kr.Markedet · 20162.901.310 kr.Markedet · 20173.011.055 kr.Markedet · 20183.333.005 kr.Markedet · 20193.221.850 kr.Markedet · 20203.615.240 kr.Markedet · 20214.161.380 kr.Markedet · 20224.200.625 kr.Markedet · 20233.960.925 kr.Markedet · 20243.784.910 kr.Markedet · 20254.088.295 kr.Markedet · 20264.315.070 kr.Markedet · 20275.333.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevænget 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²72 m16-03-20252.200.000 kr.13.333 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²74 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²71 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²158 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		231 m²169 m05-02-20254.750.000 kr.20.563 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting
6710 Esbjerg V		225 m²141 m08-06-20245.875.000 kr.26.111 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		235 m²571 m25-09-20264.275.000 kr.18.191 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		221 m²311 m06-08-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Mågevænget 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		247 m²489 m28-08-20259.350.000 kr.37.854 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²133 m18-02-20252.800.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden