Valmuevej 10

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².2.197.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.899.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,01 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 5 6000 Kolding	155 m²	53 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Valmuevej 12 6000 Kolding	118 m²	22 m	27-09-2025	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Valmuevej 7 6000 Kolding	110 m²	37 m	12-12-2023	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Valmuevej 35 6000 Kolding	96 m²	284 m	07-10-2024	1.670.000 kr.	17.396 kr./m²
Brunebjerg 10 6000 Kolding	156 m²	240 m	26-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Nellikevej 46 6000 Kolding	148 m²	376 m	28-11-2023	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Brunebjerg 18 6000 Kolding	158 m²	182 m	29-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kløvervej 1B 6000 Kolding	157 m²	322 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	399 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Brændkjærgade 32 6000 Kolding	148 m²	563 m	24-03-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu