Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.158 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.724.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,38 pct. siden aug. 2017
438k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.170.000 kr.I dag · vores estimat1.724.288 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.730.080 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.825.780 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²68 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²33 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²240 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²38 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²90 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Valmuevej 33
6000 Kolding		65 m²218 m30-06-20261.270.000 kr.19.538 kr./m²
Tulipanvej 6
6000 Kolding		108 m²109 m28-09-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Humlevænget 20
6000 Kolding		108 m²390 m22-08-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²253 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Anemonevej 1B
6000 Kolding		106 m²258 m08-05-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden