Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 17

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.666 kr/m².1.771.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 15.955 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,95 pct. siden okt. 2018
410k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.325.000 kr.2. jul. 2023936.000 kr.I dag · vores estimat1.909.013 kr.Markedet · 1992471.534 kr.Markedet · 1993450.213 kr.Markedet · 1994477.920 kr.Markedet · 1995443.930 kr.Markedet · 1996595.340 kr.Markedet · 1997738.098 kr.Markedet · 1998685.053 kr.Markedet · 1999793.203 kr.Markedet · 2000731.712 kr.Markedet · 2001833.785 kr.Markedet · 2002886.006 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 2004908.975 kr.Markedet · 20051.156.484 kr.Markedet · 20061.215.606 kr.Markedet · 20071.399.564 kr.Markedet · 20081.428.198 kr.Markedet · 20091.363.205 kr.Markedet · 20101.228.584 kr.Markedet · 20111.212.413 kr.Markedet · 20121.255.570 kr.Markedet · 20131.205.718 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.400.182 kr.Markedet · 20161.209.220 kr.Markedet · 20171.191.504 kr.Markedet · 20181.422.430 kr.Markedet · 20191.331.996 kr.Markedet · 20201.471.046 kr.Markedet · 20211.619.984 kr.Markedet · 20221.710.109 kr.Markedet · 20231.661.596 kr.Markedet · 20241.693.629 kr.Markedet · 20251.808.474 kr.Markedet · 20261.709.594 kr.Markedet · 20273.375.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte936.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²85 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²222 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²45 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²55 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Valmuevej 33
6000 Kolding		65 m²200 m30-06-20261.270.000 kr.19.538 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²107 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²181 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²90 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²303 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²155 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden