Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.186 kr/m².8.389.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.748.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,17 pct. siden okt. 2014
763k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20144.995.000 kr.I dag · vores estimat9.748.503 kr.Markedet · 19921.286.220 kr.Markedet · 19931.129.274 kr.Markedet · 19941.264.104 kr.Markedet · 19951.224.916 kr.Markedet · 19961.529.496 kr.Markedet · 19971.801.096 kr.Markedet · 19982.222.464 kr.Markedet · 19992.418.210 kr.Markedet · 20002.312.868 kr.Markedet · 20012.237.208 kr.Markedet · 20022.794.764 kr.Markedet · 20032.555.950 kr.Markedet · 20042.748.786 kr.Markedet · 20053.494.910 kr.Markedet · 20065.002.678 kr.Markedet · 20074.362.090 kr.Markedet · 20084.405.934 kr.Markedet · 20093.433.800 kr.Markedet · 20103.690.656 kr.Markedet · 20113.196.538 kr.Markedet · 20123.300.328 kr.Markedet · 20133.233.398 kr.Markedet · 20144.002.026 kr.Markedet · 20154.300.398 kr.Markedet · 20164.577.624 kr.Markedet · 20175.241.880 kr.Markedet · 20186.062.306 kr.Markedet · 20195.386.022 kr.Markedet · 20206.060.948 kr.Markedet · 20217.201.086 kr.Markedet · 20226.017.298 kr.Markedet · 20236.476.690 kr.Markedet · 20247.653.882 kr.Markedet · 20258.609.526 kr.Markedet · 20268.735.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.748.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²67 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²495 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²308 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²221 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²478 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²355 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²381 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²425 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²553 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²432 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden