Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 89, Bangsebro

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 15.497 kr/m² × 167 m².2.587.999 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²76 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²89 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²40 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²31 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Vandværksvej 22, Bangsebro
4800 Nykøbing F		151 m²109 m18-02-20261.495.000 kr.9.901 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²255 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²207 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²195 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 27, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²218 m07-08-20262.295.000 kr.17.791 kr./m²
Æblehaven 32, Bangsebro
4800 Nykøbing F		165 m²218 m20-05-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden