Vangeboled 16, Søllerød

Villa · 246 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.770 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.257.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 246 m².15.708.330 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering15.442.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,92 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.442.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1974Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	909 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød 2840 Holte	245 m²	1,1 km	07-09-2025	16.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	693 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	787 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	789 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	1,0 km	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	680 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	482 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu