Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 13, Søllerød

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 127 m².8.109.585 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.993.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden feb. 2019
888k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.425.000 kr.5. okt. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat7.993.066 kr.Markedet · 1992913.511 kr.Markedet · 1993994.029 kr.Markedet · 19941.041.019 kr.Markedet · 19951.288.923 kr.Markedet · 19961.274.445 kr.Markedet · 19971.290.574 kr.Markedet · 19981.727.073 kr.Markedet · 19991.777.746 kr.Markedet · 20001.781.048 kr.Markedet · 20012.083.181 kr.Markedet · 20022.095.500 kr.Markedet · 20032.156.587 kr.Markedet · 20042.406.015 kr.Markedet · 20052.593.340 kr.Markedet · 20063.802.761 kr.Markedet · 20073.717.544 kr.Markedet · 20083.207.766 kr.Markedet · 20093.284.474 kr.Markedet · 20103.749.040 kr.Markedet · 20114.100.957 kr.Markedet · 20122.566.162 kr.Markedet · 20133.094.609 kr.Markedet · 20143.648.583 kr.Markedet · 20153.748.278 kr.Markedet · 20163.648.837 kr.Markedet · 20173.821.430 kr.Markedet · 20183.582.035 kr.Markedet · 20194.336.796 kr.Markedet · 20204.466.844 kr.Markedet · 20215.823.458 kr.Markedet · 20227.070.344 kr.Markedet · 20235.952.236 kr.Markedet · 20245.731.764 kr.Markedet · 20256.317.107 kr.Markedet · 20267.310.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.993.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²85 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²766 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²381 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²593 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²446 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²627 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²30 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²807 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²792 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²723 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden