Vangebovej 41, Søllerød

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 146 m².9.322.830 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.566.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,72 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.566.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, andet2.650.000 kr.
2006Ombygning
1994majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	424 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	420 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	57 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	253 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	88 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	257 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	392 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	280 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	713 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	277 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu