Vangebovej 6, Søllerød

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 150 m².9.578.250 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.230.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.230.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	34 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	861 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	479 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	689 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	335 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	428 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	461 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Skovskellet 51, Søllerød 2840 Holte	146 m²	737 m	15-10-2025	9.500.000 kr.	65.068 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	805 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	988 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu