Vangebovej 71, Søllerød

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 138 m².8.811.990 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.818.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.818.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.595.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	48 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	782 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	338 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	125 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	174 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	104 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	387 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	444 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	373 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	780 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu