Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 73, Søllerød

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 120 m².7.662.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.797.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,55 pct. siden mar. 2017
840k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.295.000 kr.14. jul. 20194.545.000 kr.I dag · vores estimat7.797.115 kr.Markedet · 1992863.160 kr.Markedet · 1993939.240 kr.Markedet · 1994983.640 kr.Markedet · 19951.217.880 kr.Markedet · 19961.204.200 kr.Markedet · 19971.219.440 kr.Markedet · 19981.631.880 kr.Markedet · 19991.679.760 kr.Markedet · 20001.682.880 kr.Markedet · 20011.968.360 kr.Markedet · 20021.980.000 kr.Markedet · 20032.037.720 kr.Markedet · 20042.273.400 kr.Markedet · 20052.450.400 kr.Markedet · 20063.593.160 kr.Markedet · 20073.512.640 kr.Markedet · 20083.030.960 kr.Markedet · 20093.103.440 kr.Markedet · 20103.542.400 kr.Markedet · 20113.874.920 kr.Markedet · 20122.424.720 kr.Markedet · 20132.924.040 kr.Markedet · 20143.447.480 kr.Markedet · 20153.541.680 kr.Markedet · 20163.447.720 kr.Markedet · 20173.610.800 kr.Markedet · 20183.384.600 kr.Markedet · 20194.097.760 kr.Markedet · 20204.220.640 kr.Markedet · 20215.502.480 kr.Markedet · 20226.680.640 kr.Markedet · 20235.624.160 kr.Markedet · 20245.415.840 kr.Markedet · 20255.968.920 kr.Markedet · 20266.907.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.797.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²349 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²36 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²793 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²136 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²100 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²374 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²374 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²777 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²164 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²721 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden