Vangebovej 75, Søllerød

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 136 m².8.684.280 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.829.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.829.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte8.495.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	13 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	817 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	373 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	160 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	139 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	77 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	799 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	422 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	475 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	386 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu