Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 79, Søllerød

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 119 m².7.598.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.200.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,81 pct. siden dec. 1998
650k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1998650.000 kr.I dag · vores estimat7.200.743 kr.Markedet · 1992855.967 kr.Markedet · 1993931.413 kr.Markedet · 1994975.443 kr.Markedet · 19951.207.731 kr.Markedet · 19961.194.165 kr.Markedet · 19971.209.278 kr.Markedet · 19981.618.281 kr.Markedet · 19991.665.762 kr.Markedet · 20001.668.856 kr.Markedet · 20011.951.957 kr.Markedet · 20021.963.500 kr.Markedet · 20032.020.739 kr.Markedet · 20042.254.455 kr.Markedet · 20052.429.980 kr.Markedet · 20063.563.217 kr.Markedet · 20073.483.368 kr.Markedet · 20083.005.702 kr.Markedet · 20093.077.578 kr.Markedet · 20103.512.880 kr.Markedet · 20113.842.629 kr.Markedet · 20122.404.514 kr.Markedet · 20132.899.673 kr.Markedet · 20143.418.751 kr.Markedet · 20153.512.166 kr.Markedet · 20163.418.989 kr.Markedet · 20173.580.710 kr.Markedet · 20183.356.395 kr.Markedet · 20194.063.612 kr.Markedet · 20204.185.468 kr.Markedet · 20215.456.626 kr.Markedet · 20226.624.968 kr.Markedet · 20235.577.292 kr.Markedet · 20245.370.708 kr.Markedet · 20255.919.179 kr.Markedet · 20266.849.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.200.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, andet650.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²415 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²31 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²860 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²203 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²319 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²319 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Arnevangen 56
2840 Holte		130 m²57 m14-06-20268.400.000 kr.64.615 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød
2840 Holte		121 m²816 m01-05-20245.395.000 kr.44.587 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²98 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²787 m27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden