Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vangebovej 8, Søllerød

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1741 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 138 m².8.811.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.790.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden aug. 2024
965k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20247.900.000 kr.I dag · vores estimat7.790.496 kr.Markedet · 1992992.634 kr.Markedet · 19931.080.126 kr.Markedet · 19941.131.186 kr.Markedet · 19951.400.562 kr.Markedet · 19961.384.830 kr.Markedet · 19971.402.356 kr.Markedet · 19981.876.662 kr.Markedet · 19991.931.724 kr.Markedet · 20001.935.312 kr.Markedet · 20012.263.614 kr.Markedet · 20022.277.000 kr.Markedet · 20032.343.378 kr.Markedet · 20042.614.410 kr.Markedet · 20052.817.960 kr.Markedet · 20064.132.134 kr.Markedet · 20074.039.536 kr.Markedet · 20083.485.604 kr.Markedet · 20093.568.956 kr.Markedet · 20104.073.760 kr.Markedet · 20114.456.158 kr.Markedet · 20122.788.428 kr.Markedet · 20133.362.646 kr.Markedet · 20143.964.602 kr.Markedet · 20154.072.932 kr.Markedet · 20163.964.878 kr.Markedet · 20174.152.420 kr.Markedet · 20183.892.290 kr.Markedet · 20194.712.424 kr.Markedet · 20204.853.736 kr.Markedet · 20216.327.852 kr.Markedet · 20227.682.736 kr.Markedet · 20236.467.784 kr.Markedet · 20246.228.216 kr.Markedet · 20256.864.258 kr.Markedet · 20267.943.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.790.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²829 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²447 m13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²657 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²396 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²438 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød
2840 Holte		136 m²700 m14-11-20236.300.000 kr.46.324 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²310 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²979 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød
2840 Holte		130 m²529 m28-01-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²683 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden