Vanggårdsvej 1E, Hårup

Rækkehus · 100 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.444 kr/m².2.486.550 kr.
2Vores vurdering2.273.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vanggårdsvej 1L, Hårup 8530 Hjortshøj	140 m²	27 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup 8530 Hjortshøj	100 m²	767 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Salonikivej 129, Hårup 8530 Hjortshøj	120 m²	310 m	19-12-2024	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Sølykken 15 8530 Hjortshøj	100 m²	4,7 km	18-09-2024	2.935.000 kr.	29.350 kr./m²
Sølykken 7 8530 Hjortshøj	99 m²	4,7 km	13-11-2024	2.737.500 kr.	27.652 kr./m²
Bækvangen 9 8530 Hjortshøj	104 m²	4,7 km	13-02-2024	2.598.000 kr.	24.981 kr./m²
Mølledalen 15A 8530 Hjortshøj	90 m²	4,4 km	01-07-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A 8530 Hjortshøj	99 m²	5,1 km	19-08-2024	2.699.000 kr.	27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B 8530 Hjortshøj	103 m²	5,1 km	03-02-2025	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv 8530 Hjortshøj	87 m²	4,5 km	27-08-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu