Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ved Fredskoven 7, Hyllested

Villa · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.361 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.075 kr/m².2.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden sep. 2018
271k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat2.211.144 kr.Markedet · 1992708.984 kr.Markedet · 1993840.908 kr.Markedet · 1994809.432 kr.Markedet · 1995897.840 kr.Markedet · 19961.021.164 kr.Markedet · 1997896.808 kr.Markedet · 1998915.556 kr.Markedet · 19991.047.308 kr.Markedet · 2000979.540 kr.Markedet · 2001723.948 kr.Markedet · 20021.423.816 kr.Markedet · 20031.052.468 kr.Markedet · 20041.331.280 kr.Markedet · 20051.510.848 kr.Markedet · 20062.345.392 kr.Markedet · 20072.154.816 kr.Markedet · 20082.032.524 kr.Markedet · 20092.729.296 kr.Markedet · 20102.524.788 kr.Markedet · 20111.632.108 kr.Markedet · 20121.642.428 kr.Markedet · 20131.512.568 kr.Markedet · 20141.612.500 kr.Markedet · 20151.897.332 kr.Markedet · 20161.982.472 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20181.984.536 kr.Markedet · 20191.570.188 kr.Markedet · 20202.172.360 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.465.964 kr.Markedet · 20232.795.000 kr.Markedet · 20242.646.220 kr.Markedet · 20253.154.824 kr.Markedet · 20262.873.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²2,5 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,1 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²1,2 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²3,2 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,8 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²3,6 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²4,4 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²1,3 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²5,4 km31-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²5,4 km21-02-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden