Ved Granerne 15

Fritidshus · 59 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.175 kr/m².2.699.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	46 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	149 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	173 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	613 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	1,1 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	825 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	1,1 km	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	874 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	617 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	319 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu