Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ved Lergravene 13

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.869.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.823 kr/m².5.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.006.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,76 pct. siden feb. 2017
892k3,7M6,5M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat7.006.333 kr.Markedet · 19921.375.528 kr.Markedet · 1993891.996 kr.Markedet · 19941.284.976 kr.Markedet · 19951.282.624 kr.Markedet · 19961.303.988 kr.Markedet · 19971.568.588 kr.Markedet · 19982.058.784 kr.Markedet · 19992.168.740 kr.Markedet · 20002.502.332 kr.Markedet · 20012.588.376 kr.Markedet · 20022.600.920 kr.Markedet · 20032.404.724 kr.Markedet · 20042.768.892 kr.Markedet · 20053.180.884 kr.Markedet · 20063.988.404 kr.Markedet · 20074.633.636 kr.Markedet · 20084.612.664 kr.Markedet · 20093.208.912 kr.Markedet · 20103.095.820 kr.Markedet · 20113.408.832 kr.Markedet · 20122.873.948 kr.Markedet · 20133.100.524 kr.Markedet · 20143.733.408 kr.Markedet · 20154.367.076 kr.Markedet · 20165.367.068 kr.Markedet · 20175.061.112 kr.Markedet · 20185.113.052 kr.Markedet · 20195.418.812 kr.Markedet · 20205.662.832 kr.Markedet · 20216.784.540 kr.Markedet · 20227.317.464 kr.Markedet · 20236.144.404 kr.Markedet · 20246.852.552 kr.Markedet · 20257.442.120 kr.Markedet · 20267.730.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.006.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1968majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkturus Alle 17
2770 Kastrup		191 m²478 m20-01-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Ole Klokkersvej 15
2770 Kastrup		201 m²523 m21-01-20266.650.000 kr.33.085 kr./m²
Grindsted Alle 30
2770 Kastrup		196 m²735 m26-08-20254.250.000 kr.21.684 kr./m²
Lindumvej 6
2770 Kastrup		192 m²802 m09-06-20257.400.000 kr.38.542 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²565 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²998 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²789 m07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²492 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²703 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²401 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden