Ved Lergravene 15A

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.998 kr/m².5.143.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 39.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.460.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.930.428 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.930.428 kr.
1991apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	289 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	193 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Brændekildevej 6 2770 Kastrup	129 m²	357 m	06-06-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	547 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	619 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	117 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	78 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	780 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	684 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	694 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu