Ved Stranden 4

Fritidshus · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.234 kr/m².3.847.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.737.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2008Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,0 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	503 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	1,2 km	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	1,1 km	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	468 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	921 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	1,5 km	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	1,1 km	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	1,5 km	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,8 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu