Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vedbøl Alle 20

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.958 kr/m².5.325.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.152.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jul. 2017
705k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.730.000 kr.14. jul. 20227.850.000 kr.I dag · vores estimat7.152.623 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 1993705.405 kr.Markedet · 19941.016.180 kr.Markedet · 19951.014.320 kr.Markedet · 19961.031.215 kr.Markedet · 19971.240.465 kr.Markedet · 19981.628.120 kr.Markedet · 19991.715.075 kr.Markedet · 20001.978.885 kr.Markedet · 20012.046.930 kr.Markedet · 20022.056.850 kr.Markedet · 20031.901.695 kr.Markedet · 20042.189.685 kr.Markedet · 20052.515.495 kr.Markedet · 20063.154.095 kr.Markedet · 20073.664.355 kr.Markedet · 20083.647.770 kr.Markedet · 20092.537.660 kr.Markedet · 20102.448.225 kr.Markedet · 20112.695.760 kr.Markedet · 20122.272.765 kr.Markedet · 20132.451.945 kr.Markedet · 20142.952.440 kr.Markedet · 20153.453.555 kr.Markedet · 20164.244.365 kr.Markedet · 20174.002.410 kr.Markedet · 20184.043.485 kr.Markedet · 20194.285.285 kr.Markedet · 20204.478.260 kr.Markedet · 20215.365.325 kr.Markedet · 20225.786.770 kr.Markedet · 20234.859.095 kr.Markedet · 20245.419.110 kr.Markedet · 20255.885.350 kr.Markedet · 20266.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.152.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.730.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²36 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²85 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²115 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²53 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²46 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²194 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²145 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²190 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²66 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²95 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden