Vedskøllevej 18

Villa · 203 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.678 kr/m².4.511.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedskøllevej gns: 11.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-56,60 pct.
3Vores vurdering5.239.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,00 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.550.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskøllevej 40A 4681 Herfølge	266 m²	853 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	5.714 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	344 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	318 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	654 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	793 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	547 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	903 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	976 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	607 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	826 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu