Vejlevej 10

Villa · 249 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 97.193 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 97193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.736 kr/m².3.233.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 22.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+30,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)97193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.980.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.980.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
2020majEjerskifte4.800.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	1,3 km	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg	247 m²	990 m	16-05-2025	3.350.000 kr.	13.563 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst 8800 Viborg	252 m²	1,1 km	11-07-2024	5.475.000 kr.	21.726 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	1,1 km	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	804 m	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	672 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	961 m	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	1,3 km	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	1,1 km	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	1,1 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu