Vejlevej 60

Villa · 236 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 23.170 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 23170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.698 kr/m².3.777.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlevej gns: 22.705 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.444.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,70 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2012Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	707 m	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Vejlevej 10 8800 Viborg	249 m²	1,8 km	05-08-2025	8.900.000 kr.	35.743 kr./m²
Lupinstien 15, Birgittelyst 8800 Viborg	247 m²	1,7 km	16-05-2025	3.350.000 kr.	13.563 kr./m²
Kløverstien 8, Birgittelyst 8800 Viborg	252 m²	1,6 km	11-07-2024	5.475.000 kr.	21.726 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	1,3 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Tostrupvej 54 8800 Viborg	205 m²	1,5 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	15.512 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	1,7 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	1,7 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	2,9 km	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,9 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu