Vejlevej 65

Landejendom · 104 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 10.485 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 10485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².3.127.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.883.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.992.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstrupvej 9 8800 Viborg	138 m²	3,1 km	18-12-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	1,4 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Gl. Århusvej 407 8800 Viborg	83 m²	5,0 km	19-03-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	1,6 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Katballevej 14 8800 Viborg	172 m²	2,4 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Nabevej 11, 1. 8800 Viborg	73 m²	7,2 km	11-06-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Vinkelvej 238, Vinkel 8800 Viborg	106 m²	10,1 km	27-06-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Holstebrovej 103 8800 Viborg	88 m²	9,4 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	6,6 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Holstebrovej 168 8800 Viborg	80 m²	10,8 km	15-08-2024	3.350.000 kr.	41.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu