Vejlgårdvej 15, Vejlgårde

Villa · 85 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 30.080 m², 2 værelser, opført i 1840. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 30080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².925.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.770.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+608,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
10. aug. 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel250.000 kr.
mar.Ejerskifte250.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	892 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	6,0 km	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	6,3 km	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	5,9 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Mellemtoften 25, Skive By 7800 Skive	85 m²	6,7 km	15-07-2025	875.000 kr.	10.294 kr./m²
Mellemtoften 31, Skive By 7800 Skive	85 m²	6,7 km	28-11-2024	1.325.000 kr.	15.588 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	5,7 km	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	6,6 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	6,1 km	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	6,7 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu