Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vendbjerg 13, Nors

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
902.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 129 m².1.048.770 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering927.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden sep. 2019
338k684k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.055.000 kr.31. maj 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat927.246 kr.Markedet · 1992448.533 kr.Markedet · 1993492.006 kr.Markedet · 1994564.117 kr.Markedet · 1995624.231 kr.Markedet · 1996538.833 kr.Markedet · 1997703.566 kr.Markedet · 1998712.725 kr.Markedet · 1999785.352 kr.Markedet · 2000641.904 kr.Markedet · 2001671.574 kr.Markedet · 2002741.105 kr.Markedet · 2003658.158 kr.Markedet · 2004722.529 kr.Markedet · 2005638.550 kr.Markedet · 2006872.814 kr.Markedet · 20071.053.414 kr.Markedet · 20081.108.239 kr.Markedet · 20091.284.453 kr.Markedet · 2010960.534 kr.Markedet · 20111.074.441 kr.Markedet · 2012931.122 kr.Markedet · 20131.158.678 kr.Markedet · 2014728.205 kr.Markedet · 20151.083.600 kr.Markedet · 2016869.718 kr.Markedet · 20171.025.292 kr.Markedet · 20181.218.921 kr.Markedet · 20191.052.640 kr.Markedet · 20201.275.810 kr.Markedet · 20211.423.644 kr.Markedet · 20221.541.937 kr.Markedet · 20231.435.383 kr.Markedet · 20241.479.372 kr.Markedet · 20251.346.760 kr.Markedet · 20261.491.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
927.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.055.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²99 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²125 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²69 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²97 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²369 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²87 m20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²234 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Vænget 1E, Nors
7700 Thisted		111 m²367 m27-10-20241.075.000 kr.9.685 kr./m²
Nellikevej 52, Nors
7700 Thisted		110 m²359 m18-07-2024825.000 kr.7.500 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors
7700 Thisted		121 m²1,1 km25-06-20241.393.000 kr.11.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden