Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vendbjerg 25, Nors

Villa · 231 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.191 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 231 m².1.878.030 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jun. 2005
605k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20051.069.500 kr.I dag · vores estimat1.034.679 kr.Markedet · 1992803.187 kr.Markedet · 1993881.034 kr.Markedet · 19941.010.163 kr.Markedet · 19951.117.809 kr.Markedet · 1996964.887 kr.Markedet · 19971.259.874 kr.Markedet · 19981.276.275 kr.Markedet · 19991.406.328 kr.Markedet · 20001.149.456 kr.Markedet · 20011.202.586 kr.Markedet · 20021.327.095 kr.Markedet · 20031.178.562 kr.Markedet · 20041.293.831 kr.Markedet · 20051.143.450 kr.Markedet · 20061.562.946 kr.Markedet · 20071.886.346 kr.Markedet · 20081.984.521 kr.Markedet · 20092.300.067 kr.Markedet · 20101.720.026 kr.Markedet · 20111.923.999 kr.Markedet · 20121.667.358 kr.Markedet · 20132.074.842 kr.Markedet · 20141.303.995 kr.Markedet · 20151.940.400 kr.Markedet · 20161.557.402 kr.Markedet · 20171.835.988 kr.Markedet · 20182.182.719 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20202.284.590 kr.Markedet · 20212.549.316 kr.Markedet · 20222.761.143 kr.Markedet · 20232.570.337 kr.Markedet · 20242.649.108 kr.Markedet · 20252.411.640 kr.Markedet · 20262.670.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
1.069.500 kr.
I dag · vores estimat
1.034.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.069.500 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²230 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²69 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²260 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²56 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²515 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²901 m20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²429 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²248 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²173 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²343 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden