Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vendbjerg 6, Nors

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
859 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 156 m².1.268.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering928.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden feb. 2018
409k828k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.170.000 kr.11. sep. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat928.189 kr.Markedet · 1992542.412 kr.Markedet · 1993594.984 kr.Markedet · 1994682.188 kr.Markedet · 1995754.884 kr.Markedet · 1996651.612 kr.Markedet · 1997850.824 kr.Markedet · 1998861.900 kr.Markedet · 1999949.728 kr.Markedet · 2000776.256 kr.Markedet · 2001812.136 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003795.912 kr.Markedet · 2004873.756 kr.Markedet · 2005772.200 kr.Markedet · 20061.055.496 kr.Markedet · 20071.273.896 kr.Markedet · 20081.340.196 kr.Markedet · 20091.553.292 kr.Markedet · 20101.161.576 kr.Markedet · 20111.299.324 kr.Markedet · 20121.126.008 kr.Markedet · 20131.401.192 kr.Markedet · 2014880.620 kr.Markedet · 20151.310.400 kr.Markedet · 20161.051.752 kr.Markedet · 20171.239.888 kr.Markedet · 20181.474.044 kr.Markedet · 20191.272.960 kr.Markedet · 20201.542.840 kr.Markedet · 20211.721.616 kr.Markedet · 20221.864.668 kr.Markedet · 20231.707.420 kr.Markedet · 20241.789.008 kr.Markedet · 20251.628.640 kr.Markedet · 20261.803.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
928.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²213 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²191 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²30 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²290 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²468 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²474 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²344 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²1,2 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²209 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²497 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden