Vennelystvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.202 kr/m².1.714.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.046.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	65 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Vennelystvej 17 8960 Randers SØ	93 m²	59 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Vennelystvej 21 8960 Randers SØ	91 m²	102 m	28-10-2024	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Gormsvej 7 8960 Randers SØ	153 m²	141 m	03-12-2023	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	421 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Holmsgårdsvej 30 8960 Randers SØ	145 m²	380 m	29-02-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	583 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	693 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	560 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Holmsgårdsvej 52 8960 Randers SØ	135 m²	93 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	13.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu