Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vennelystvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden aug. 2009
189k704k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20091.550.000 kr.31. okt. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.935.971 kr.Markedet · 1992392.352 kr.Markedet · 1993444.446 kr.Markedet · 1994598.288 kr.Markedet · 1995634.034 kr.Markedet · 1996724.314 kr.Markedet · 1997505.202 kr.Markedet · 1998224.480 kr.Markedet · 19991.021.018 kr.Markedet · 2000816.302 kr.Markedet · 2001706.014 kr.Markedet · 2002983.930 kr.Markedet · 2003849.486 kr.Markedet · 2004953.552 kr.Markedet · 2005663.314 kr.Markedet · 20061.231.956 kr.Markedet · 20071.532.198 kr.Markedet · 20081.538.786 kr.Markedet · 20091.286.856 kr.Markedet · 20101.366.644 kr.Markedet · 20111.355.542 kr.Markedet · 20121.286.612 kr.Markedet · 20131.375.550 kr.Markedet · 20141.218.536 kr.Markedet · 20151.501.210 kr.Markedet · 2016794.464 kr.Markedet · 20171.280.634 kr.Markedet · 20181.064.206 kr.Markedet · 20191.511.580 kr.Markedet · 20201.586.732 kr.Markedet · 20211.755.092 kr.Markedet · 20221.896.612 kr.Markedet · 20231.830.000 kr.Markedet · 20241.595.394 kr.Markedet · 20251.851.838 kr.Markedet · 20262.089.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2009aug.Solgt, andet1.550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²29 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²55 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²57 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²131 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²102 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²640 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²538 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²715 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²141 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²537 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden