Vennelystvej 8

Villa · 186 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.204.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.325.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,96 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	112 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Vennelystvej 17 8960 Randers SØ	93 m²	119 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	332 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7 8960 Randers SØ	186 m²	543 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Knud Lavards Vej 5 8960 Randers SØ	187 m²	565 m	01-04-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Knud Lavards Vej 12 8960 Randers SØ	181 m²	562 m	11-08-2026	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Kristrupvej 107 8960 Randers SØ	187 m²	750 m	21-01-2025	3.075.000 kr.	16.444 kr./m²
Svend Grathes Vej 1 8960 Randers SØ	178 m²	596 m	27-04-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	629 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
R. Hougårds Vej 68 8960 Randers SØ	184 m²	1,1 km	28-09-2024	1.950.000 kr.	10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu