Vester Alle 11, Strandhuse

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 171 m².3.681.117 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.314.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
2008jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Alle 6, Strandhuse 6000 Kolding	173 m²	103 m	31-05-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Vester Alle 8, Strandhuse 6000 Kolding	163 m²	90 m	03-08-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Vester Alle 2, Strandhuse 6000 Kolding	184 m²	107 m	20-12-2023	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²
Vester Alle 9, Strandhuse 6000 Kolding	187 m²	20 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Vester Alle 16, Strandhuse 6000 Kolding	152 m²	55 m	06-05-2026	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
Vester Alle 30, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	97 m	09-04-2026	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Vester Alle 13, Strandhuse 6000 Kolding	194 m²	20 m	29-08-2024	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse 6000 Kolding	172 m²	307 m	10-06-2025	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse 6000 Kolding	170 m²	433 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Egernvej 17, Strandhuse 6000 Kolding	174 m²	458 m	08-05-2026	3.790.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu